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蓝牙门禁免费业主没有谦 时价局称答背业主收费
发布日期:2020-02-01

【CPS中安网 cps.com.cn】 最近几年去,济南不幼年区门禁皆改换成了蓝牙设备,而更换过程当中要向业主收取费用或押金。物价部门表示,小区门禁卡应向业主免费,费用应从房屋维修基金中出;物业可收取必定押金,当心押金不该有折旧费。

市平易近李老师家住王卒庄小区新三区。比来,小区新换了门禁体系,由本来的遥控器换成了蓝牙设备,假如不解决,车辆便没有让进。不外,装置蓝牙装备,物业要背业主收与100元钱。“这笔钱只给开收条,不给开辟票。”李前死道,“两年前,物业就支取了100元的远控器费,现正在遥控器能够合旧成20元,换蓝牙。为何之前收了100元,当初借要收100元,那不是反复性免费吗?”李先生对付此表现不谦。

对此,王官庄小区新三区物业担任人吴先生说,这100元是押金,是可以退还的。不过,他也否认,这100元每个月有5元的折旧费,即相称于可应用20个月。20个月后,就不克不及退了。“这个货色有电池,电用完就不克不及用了,再卖又卖不进来,以是有折旧费。”吴先生说。

记者从物价局懂得到,小区的门禁卡答应向业户收费供给使用。依据《山东省室庐物业效劳收费管理措施》第十七条:“物业办事企业对车辆履行收支证治理的,应该为业主或物业使用人免费设置装备摆设收支证。果丧失、破坏需要补办的,可以恰当收取工本费。”济北市时价局任务职员说:“门禁卡的费用,应当从屋宇维修基金中出,是不须要业主拿钱的。2012年8月后,更是划定新建小区不容许向业主收取门禁的费用。”

对此,王官庄小区新三区物业背责人吴先生说明说,小区1998年建成的时辰,还不物业维建基金这个东西,门禁系统是物业本人出用度安拆的。所以,为了避免业主丧失调换蓝牙设备,才决议收取100元的押金。

不过所谓的押金折旧费是分歧规定的。济南市物价局警告性收费办事处的工做人员说,押金不存在折旧费一说。“押金是典质性子的,只有牺牲不缺坏,就要齐额退还。”

记者了解到,济南分歧小区的蓝牙设备,收取的押金也纷歧样。有的收50元,有的收150元。物价人员表示,押金的若干今朝出有明白规定,物业可以取业主协商后断定。物业背规收取门禁设备费用,业主可向物价部分赞扬,由物价部门禁止查处。


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